Interpretacja indywidualna z dnia 23 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.492.2024.2.DA

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 czerwca 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 21 sierpnia 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

13 maja 2024 r. sprzedał Pan nieruchomość, którą otrzymał 9 listopada 2020 r. drogą darowizny. Nieruchomość tę sprzedał Pan za 110 000 zł.

Kwotę ze sprzedaży ww. nieruchomości chciałby Pan przeznaczyć na zakup działki w cenie 100 000 zł. Na tą chwilę działka jest oznaczona jako grunty rolne, powierzchnia działki ok. 19a, działka ma wydany plan zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr ... z dnia 21 marca 2003 r. ... w .... Resztę kwoty chciałby Pan wydać na projekt domu i ewentualne przyłącza. Po przekształceniu działki na budowlaną, prawdopodobnie nie będzie Pan w stanie rozpocząć budowy w ciągu najbliższych 3 lat ze względów finansowych.

W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan, że sprzedana przez Pana 13 maja 2024 r. nieruchomość położona jest przy ul. … w …. Jest to odrębna nieruchomość położona na drugiej kondygnacji w budynku nr … o łącznej powierzchni 36 m².

Od momentu otrzymania przez Pana drogą darowizny ww. nieruchomości stała ona pusta, była niezamieszkana, nie czerpał Pan żadnych korzyści z jej udostępniania osobom trzecim. Dokonane przez Pana odpłatne zbycie przedmiotowej nieruchomości nie nastąpiło w wykonywaniu działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.