Interpretacja indywidualna z dnia 21 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.572.2024.2.MKA

Umorzenie części kredytu hipotecznego – zaniechanie poboru podatku.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 lipca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 17 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych umorzenia przez bank części kredytu. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismami, które wpłynęły 13 i 19 sierpnia 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Ugoda do umowy kredytowej została zawarta 24 stycznia 2024 r. Kredyt był przyznany na cele mieszkaniowe (budowę domu) i zaspokoił tylko potrzebę mieszkania. Kredyt zawarto we frankach szwajcarskich. W 2024 r. w wyniku negocjacji z bankiem została zawarta ugoda na spłatę jednorazową (…) zł. Kredyt miał być spłacany do 2036 r. Kwota zaciągniętego kredytu to (…) zł. Kredyt był spłacany od 2006 r. Stan do spłaty na 2024 r. wynosił ponad (…) (w dalszym ciągu). W związku z obecną sytuacją kredytów we frankach szwajcarskich wnieśli Państwo do banku o negocjacje, w wyniku których kredyt został spłacony w 2024 r. w ustalonej z bankiem kwocie. Usunięto hipotekę z księgi wieczystej.

W uzupełnieniu wniosku podała Pani następujące informacje:

Kredyt został zawarty 27marca 2006 r. Celem wskazanym w umowie kredytu była budowa domu jednorodzinnego. Dom, na budowę którego zostały wydatkowane środki z kredytu jest położony w Polsce. Dom ten zaspokoił cele mieszkaniowe jednej czteroosobowej rodziny. Kredyt został zabezpieczony w postaci hipoteki założonej na budowanej nieruchomości przez sąd w (…).

Bank X tak jest bankiem, którego działalność podlega nadzorowi państwowego organu nadzoru nad rynkiem finansowym, uprawnionym do udzielania kredytów na podstawie odrębnych ustaw regulujących zasady funkcjonowania takich podmiotów.