Interpretacja indywidualna z dnia 29 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.363.2024.2.JG

Zastosowanie zwolnienia dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości (posiadanie dwóch mieszkań uprawnia do zwolnienia).

Interpretacja indywidualna

 - stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 maja 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 9 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – 24 lipca 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W kwietniu 2021 r. sprzedała Pani mieszkanie, które nabyła w lipcu 2016 r., a więc przed upływem pięciu lat. Z tego tytułu powinna Pani zapłacić podatek dochodowy 19%. Jednakże środki te zostały przez Panią przeznaczone na własne cele mieszkaniowe.

We wrześniu 2021 r. zakupiła Pani dom w Polsce, w którym mieszka i jest zameldowana. Dom ten Pani wyremontowała za środki otrzymane ze sprzedaży mieszkania.

W lipcu 2023 r. zakupiła Pani drugi dom w Niemczech przy granicy z Polską. Dom ten również został zakupiony za środki ze sprzedaży mieszkania. W tym domu Pani mieszka gdy przebywa na terenie Niemiec.

Uzupełnienie wniosku

Zbycie nieruchomości w Polsce nie nastąpiło w wykonywaniu przez Panią działalności gospodarczej.

Dom w Niemczech został zakupiony w celu zamieszkania ponieważ zamierza Pani w Niemczech podjąć pracę. Obecnie mieszka Pani w Polsce ponieważ dom zakupiony w Niemczech wymaga remontu. W domu tym zamieszka Pani po remoncie oraz podjęciu pracy na terenie Niemiec. W domu tym będzie Pani przebywać od poniedziałku do czwartku. W weekendy oraz w czasie urlopu będzie Pani mieszkać w domu w Polsce. Oba domy znajdują się blisko siebie, około 50 km. Dom zakupiony w Niemczech nie ma charakteru rekreacyjnego, ani nie będzie wynajmowany. Jest Pani jedynym właścicielem domu w Niemczech.