Interpretacja indywidualna z dnia 5 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.365.2024.3.PT

Zastosowanie zwolnienia od podatku wskazanego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku wskazanego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w odniesieniu do wydatków poniesionych na:

• raty kredytowe kredytu firmowego hipotecznego oraz nadpłatę kredytu firmowego hipotecznego zaciągniętego na działalność jednoosobową na zakup nieruchomości mieszkalnej zakupionej w 2022 r. oraz na instalację fotowoltaiczną wraz z magazynem energii – jest prawidłowe,
• wiatę śmietnikową, ogrodzenie nieruchomości oraz elementy ogrodzenia w tym napęd do bramy, videodomofon – jest nieprawidłowe,

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 kwietnia 2024 r. złożył Pan wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismem złożonym 17 czerwca 2024 r. oraz 2 lipca 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wspólnie Pan (P.B.) oraz Pana żona D.B., sprzedaliście dnia 14 kwietnia 2023 r. nieruchomość mieszkalną, którą nabyliście dnia 11 maja 2018 r. W związku z tym, że nie minęło pięć lat od daty zakupu do sprzedaży wychodzi do zapłaty podatek od przychodu, jeśli nie przeznaczą Państwo środków ze sprzedaży nieruchomości na zakup kolejnej nieruchomości. Jednakże przed sprzedażą (dnia 15 września 2022) zakupiliście Państwo nieruchomość posiłkując się kredytem firmowym hipotecznym udzielonym na działalność jednoosobową Pana żony, ponieważ tylko taki kredyt Państwo otrzymaliście, a prowadzona jednoosobowa działalność gospodarcza przez żonę jest źródłem Państwa utrzymania.