Interpretacja indywidualna z dnia 5 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.410.2024.2.AWO

Wykorzystanie środków z zaliczki umowy przedwstępnej sprzedaży domu na cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych stanu faktycznego i opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 maja 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 16 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 29 czerwca 2024 r. (wpływ 29 czerwca 2024 r.) oraz 2 lipca 2024 r. (wpływ 2 lipca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

24 kwietnia 2024 r. w oparciu o Umowę przedwstępną sprzedaży domu zawartą notarialnie, strona kupująca zobowiązuje się do uiszczenia do 30 czerwca 2024 r. łącznie kwoty 650 000 zł – jako zaliczkę, a pozostałą kwotę po zawarciu umowy przyrzeczonej sprzedaży do dwóch dni od 31 października 2024 r. na Pani rzecz.

Sprzedawany dom został przez Panią zakupiony w oparciu o umowę sprzedaży z 2 marca 2020 r. – na własne potrzeby mieszkaniowe.

3 czerwca 2024 r. zostanie zawarta Umowa przedwstępna sprzedaży domu, w której będzie Pani stroną kupującą. Zakup będzie odbywał się na własne cele mieszkaniowe.

W oparciu o umowę przedwstępną, data płatności za dom będzie do dwóch dni od 3 lipca 2024 r. w oparciu o przyrzeczoną umowę sprzedaży na kwotę 650 000 zł.

Środki na zakup domu będą pochodzić z zaliczki za sprzedaż domu – w oparciu o umowę przedwstępną z 24 kwietnia 2024 r.

W uzupełnieniu wniosku złożonym 29 czerwca 2024 r. – w odpowiedzi na następujące pytania – doprecyzowała Pani, że:

•Czy sprzedaż domu (24 kwietnia 2024 r.) nie nastąpiła w wykonaniu działalności gospodarczej?