Interpretacja indywidualna z dnia 5 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.447.2024.1.AWO

Zbycie nieruchomości nastąpi po upływie pięcioletniego okresu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie będzie stanowiło źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 czerwca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z27 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Od 21 kwietnia 1984 r. pozostaje Pani w związku małżeńskim, w którym od chwili zawarcia obowiązuje ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej.

12 października 1989 r. Pani mąż zawarł ze swoją matką umowę przekazania gospodarstwa rolnego w trybie ustawy z 14 grudnia 1982 r. o ubezpieczeniu społecznym rolników indywidualnych i członków ich rodzin (t. j. Dz. U. Nr 40, poz. 268), na mocy której stał się właścicielem nieruchomości gruntowej o powierzchni: (...) ha. Nieruchomość ta stała się majątkiem osobistym Pani męża.

W okresie od 1989 r. do 2023 r. przedmiotowa nieruchomość podlegała podziałom geodezyjnym. 29 czerwca 2023 r. Pani mąż darował Pani część tej nieruchomości, postanawiając, że darowizna wejdzie w skład Państwa majątku wspólnego, na co wyraziła Pani zgodę.

W 2024 r. Pani wraz z Pani mężem postanowiła odsprzedać część nieruchomości, która zgodnie z umową darowizny z 29 czerwca 2023 r. stała się Państwa majątkiem wspólnym.

Umowę sprzedaży części darowanej nieruchomości zawarli Państwo 18 kwietnia 2024 r.

Jest Pani polskim rezydentem podatkowym, nie prowadziła i nie prowadzi Pani działalności gospodarczej.

Pytanie

Czy darowizna części wyżej wskazanej nieruchomości z 29 czerwca 2023 r., która nastąpiła z majątku osobistego Pani męża do Państwa majątku wspólnego, stanowiła nabycie nieruchomości w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i czy w konsekwencji sprzedaż tej nieruchomości - 18 kwietnia 2024 r. - doprowadziła do powstania po Pani stronie przychodu ze sprzedaży nieruchomości w rozumieniu art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podlegającego opodatkowaniu?