Interpretacja indywidualna z dnia 25 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.247.2024.3.ŁS

Możliwość skorzystania zaniechania poboru podatków w związku z kredytem hipotecznym udzielonym na cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan – na wezwanie organu – 20 maja 2024 r. oraz 7 czerwca 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie doprecyzowany w uzupełnieniu)

Prosi Pan o wydanie opinii dotyczącej zaniechania poboru podatku od kwot umorzonych wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na realizację innej inwestycji mieszkaniowej w oparciu o rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r. w sprawie zaniechania poboru podatku dochodowego od niektórych dochodów (przychodów) związanych z kredytem hipotecznym udzielonym na cele mieszkaniowe.

(...) września 2005 r. Pan wraz z żoną A. A (Pesel (...)) zaciągnęliście kredyt mieszkaniowy w X S. A. na zakup mieszkania w A przy ul. B 1. Kredyt był nominowany we frankach szwajcarskich (CHF).

(...) kwietnia 2023 r. podpisaliście Państwo ugodę z Bankiem dotyczącą umorzenia zadłużenia w zakresie kwoty pozostałej do spłaty. Hipoteka, która została utworzona jako zabezpieczenie kredytu została przez Bank zwolniona i została wykreślona z księgi wieczystej nieruchomości na zakup, której był zaciągnięty kredyt.

Skorzystaliście Państwo z przysługującego Państwu zaniechania poboru podatku opierając się na rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r. w sprawie zaniechania poboru podatku dochodowego od niektórych dochodów (przychodów) związanych z kredytem hipotecznym udzielonym na cele mieszkaniowe.

W roku 2008 siostra Pana żony B. A (Pesel (...)) zdecydowała się na zakup nieruchomości na cele mieszkaniowe. Niestety, jako młoda osoba, nie dysponowała jeszcze odpowiednią zdolnością kredytową, aby uzyskać kredyt występując indywidualnie. Dlatego poprosiła o pomoc Pana i Pana żonę o wystąpienie jako żyranci jej potencjalnego kredytu. Po negocjacjach z X S.A. zostali Państwo włączeni jako strony kredytu do umowy. Bank odrzucił możliwość wystąpienia Państwa jako żyrantów.