Interpretacja indywidualna z dnia 25 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.323.2024.1.KR

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 marca 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości. Uzupełniła go Pani pismem złożonym 12 kwietnia 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Pani... wraz z mężem aktem notarialnym z dnia 17 listopada 2008 r. nabyła do majątku wspólnego udział wynoszący (…) części nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr (…) w obrębie ewidencyjnym (…), gm. (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą. W 2017 r. Sąd Okręgowy w (…) orzekł rozwód stron i w tym roku ustała majątkowa wspólność małżeńska. W 2020 r. wniosła Pani o podział majątku wspólnego, w skład którego wchodziły nieruchomości oraz ruchomości, poprzez przyznanie poszczególnych składników majątku jednej ze stron, ze spłatą pozostałej. W 2021 r. Sąd Rejonowy w (…) przyznał na wyłączną własność udział wynoszący (…) w ww. nieruchomości. Na skutek Pani apelacji, Sąd Okręgowy postanowieniem z dnia 24 maja 2022 r. w zakresie powyższego udziału w nieruchomości, utrzymał wyrok Sądu Rejonowego. Orzeczenie było prawomocne z dniem wydania. Aktem notarialnym z dnia 16 stycznia 2024 r. dokonała Pani zbycia udziału (…) części nieruchomości gruntowej osobie trzeciej.

Pytanie

Czy w sytuacji zbycia udziału w nieruchomości gruntowej, który Pani otrzymała w wyniku podziału majątku wspólnego małżonków, orzeczonego w 2022 r., a który nabyła w trakcie trwania małżeństwa w 2008 r., powstaje dla Pani obowiązek podatkowy?