Interpretacja indywidualna z dnia 23 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.208.2024.1.DA

Możliwość skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej (budynek wielorodzinny).

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 lutego 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Pani budynek nie jest domem wielorodzinnym w potocznym znaczeniu, to nie blok, nie kamienica z wieloma rodzinami, nie spółdzielnia, nie ma Pani wspólnoty mieszkaniowej. Dom zamieszkują dwie rodziny.

W budynku wyodrębnione są 4 lokale należące do trzech właścicieli:

·pierwsza księga wieczysta obejmuje lokal mieszkalny i lokal użytkowy,

·druga księga wieczysta obejmuje lokal użytkowy,

·trzecia księga wieczysta (Pani) obejmuje lokal mieszkalny (KW nr …).

Każdy z lokali ma odrębne wejście, niezależne źródło ogrzewania, media, wszystkie instalacje. Każdy ze współwłaścicieli wykonuje we własnym zakresie inwestycje.

W świetle prawa nie jest to dom jednorodzinny, ale w rzeczywistości tak właśnie jest, bo bliżej mu do takiego właśnie przyporządkowania.

Na dzień dzisiejszy oba lokale użytkowe to pustostany, w których nie jest prowadzona żadna działalność gospodarcza, aktywnie użytkowane są dwa lokale mieszkalne.

Na mocy ustawy antysmogowej oraz uchwały nr … Sejmiku Województwa … z dnia ... 2017 r. w sprawie (...), zwana „uchwałą antysmogową”, zgodnie z wytycznymi narzuconymi Pani przepisami prawa ww. uchwały § ..., które podkreśla Pani − dotyczą zarówno domów jednorodzinnych, jak i wielorodzinnych, została Pani zmuszona do wymiany pieca na paliwo stałe na bardziej ekologiczne źródło do dnia 1 stycznia 2024 r.