Interpretacja indywidualna z dnia 18 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.180.2024.1.MS2

Możliwości skorzystania z zaniechania od umorzonej kwoty wierzytelności (kredyt na zakup dwóch mieszkań).

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 lutego 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania z zaniechania poboru podatku z tytułu umorzenia kredytu zaciągniętego na zakup dwóch lokali mieszkalnych.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

J. B.

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

B. B.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego wraz z uzupełnieniem

W 2006 r. jako małżeństwo zawarli Państwo z (…) Bank S.A. (bank podlegający nadzorowi państwowego organu nadzoru nad rynkiem finansowym (KNF) oraz będący Bankiem w rozumieniu ustawy Prawo Bankowe) jedną umowę kredytu hipotecznego w CHF na zakup dwóch mieszkań z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe dla dwóch nastoletnich synów.

Oba mieszkania zakupiono w ramach jednej umowy kredytu hipotecznego.

Kredyt został zabezpieczony hipotecznie hipoteką na ww. mieszkaniach.

Zgodnie z zawartą umową kredytową wszyscy kredytobiorcy odpowiadają za spłatę kredytu solidarnie, tj. do pełnej wysokości.

Jedno mieszkanie od wielu lat zamieszkiwane jest przez starszego syna (obecnie już wraz z synową). Drugie mieszkanie jest wynajmowane od pierwszego roku po zakupie mieszkań do chwili obecnej – ale w zamierzeniach ma być zamieszkane przez młodszego syna lub jeżeli zmieni się sytuacja rodzinna – przez Państwa (właścicieli omawianego kredytu hipotecznego).

Pod koniec 2023 r. rozpoczęli Państwo rozmowy z bankiem mające na celu podpisanie ugody dotyczącej rozliczenia kredytu hipotecznego w CHF – planowany termin podpisania jest uzależniony od terminu uzyskania interpretacji indywidualnej.