Interpretacja indywidualna z dnia 15 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.248.2024.2.RS

Możliwość zaliczenia zadatku do wydatków na własne cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 marca 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 kwietnia 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2023 r. zakupiła Pani działkę budowlaną z majątku osobistego. W tym samym czasie, wystawiła mieszkanie na sprzedaż wiedząc, że będzie potrzebowała środki na budowę domu jednorodzinnego. W międzyczasie złożyła Pani wniosek o kredyt. W 2023 r. podpisała Pani umowę przedwstępną sprzedaży mieszkania w formie aktu notarialnego i dostała zadatek o wartości 10% mieszkania. W (...) 2024 r. podpisała umowę sprzedaży mieszkania i w tym samym miesiącu otrzymała zapłatę w wysokości pozostałych 90% wartości sprzedaży z możliwością przekazania mieszkania do (...) 2024 r.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisustanu faktycznego

Ww. mieszkanie sprzedała Pani przed upływem 5 lat od zakupu. Równolegle od 2023 r. rozpoczęła Pani budowę domu jednorodzinnego wykorzystując środki pochodzące z zadatku 10% wartości mieszkania oraz pochodzące z kredytu, a od (...) pochodzące z całości kwoty, którą otrzymała Pani od kupujących. Środki te chciałaby Pani przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe, w związku z budową domu. W przeciągu trzech lat zamierza Pani wydać wszystkie pieniądze, które otrzymała w związku ze sprzedażą mieszkania.