Interpretacja indywidualna z dnia 17 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.188.2024.1.DJ

Umorzenie części kredytu mieszkaniowego w związku z zawartą ugoda z bankiem.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 lutego 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 22 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych umorzenia części zadłużenia. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W (…) 2010 roku został zaciągnięty kredyt w banku A na kwotę (…) CHF (denominacja – (…) PLN) na zakup nieruchomości, która w przyszłości miała służyć Państwu (tj. Pani i Pani mężowi) lub Państwa dzieciom. W tym czasie posiadali Państwo już nieruchomość, w której Państwo mieszkali i mieli Państwo na nią kredyt zaciągnięty w innym banku. Zdecydowali się Państwo połączyć Państwa zadłużenie. Kredyt w banku A zaciągnięty w (…) 2010 roku połączył ze sobą kwotę potrzebną na zakup nowej nieruchomości (…) zł i kwotę refinansowaną (…) zł. Przez pół roku nowo zakupione mieszkanie było użytkowane przez Państwa, po pół roku sytuacja finansowa zmusiła Państwa do wynajmu, od czego odprowadzali Państwo należny podatek, a w 2021 roku do sprzedaży mieszkania kupionego dzięki kredytowi zaciągniętymi w banku A (…).

Kredyt w A zaciągnięty w 2010 roku: (…) PLN – całkowita kwota kredytu (denominowana w CHF), (…) PLN – kwota kredytu na zakup nieruchomości, (…) PLN ((…)% całości kredytu) – kwota kredytu refinansowego (pozostała po zakupie nieruchomości w 2002 roku).

W (…) 2022 roku bank B wystąpił do Państwa z propozycją ugody dotyczącej przewalutowania kredytu z CHF na PLN, którą to ugodę Państwo przyjęli chcąc uniknąć ryzyka kursowego. W wyniku ugody dotyczącej przewalutowania podpisanej dnia (…) 2023 r. została Państwu umorzona część zadłużenia w kwocie (…) PLN. Nigdy wcześniej ani Pani, ani Pani mąż nie korzystali z żadnego umorzenia kredytowego.