Interpretacja indywidualna z dnia 5 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.36.2024.2.MJ

Prawo do skorzystania ze zwolnienia wskazanego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy w odniesieniu do wydatków poniesionych na budowę domu oraz remont domu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

• nieprawidłowe w części dotyczącej prawa do skorzystania ze zwolnienia wskazanego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w odniesieniu do wydatków poniesionych na budowę domu położonego w miejscowości A oraz
• prawidłowe w części dotyczącej prawa do skorzystania ze zwolnienia wskazanego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w odniesieniu do wydatków poniesionych na remont domu położonego w miejscowości B.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 stycznia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 17 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 marca 2024 r. (wpływ 7 marca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Czy zbywając lokal mieszkalny na podstawie aktu notarialnego przed upływem 5 lat od daty nabycia Wnioskodawca może być zwolniony z podatku dochodowego od osób fizycznych, na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy, ponieważ zbył lokal z zamiarem budowy domu. Na ziemi należącej do mamy i ojczyma Wnioskodawcy. Wnioskodawca posiada rachunki imienne na siebie na zakup materiałów budowalnych, które zostały wykorzystane po części do budowy powstającej ówcześnie na ziemi mamy i ojczyma. Mama zmarła xx 2023 r. Zgodnie z postanowieniem Sądu z (…) 2023 r. Wnioskodawca stał się współwłaścicielem w 1/8 części dobytku po zmarłej mamie.

Mieszkanie w C Wnioskodawca zbył dnia 7 kwietnia 2022 r. Za część pieniędzy ze sprzedaży Wnioskodawca nabył materiały budowalne do ukończenia surowego stanu budowy w miejscowości A. Ziemia należąca do mamy i ojczyma miała być przepisana Wnioskodawcy po ukończeniu budowy, jednak w trakcie trwania budowy ojczym poróżnił się z Wnioskodawcą ponieważ otrzymał z góry wynagrodzenie za drugi etap budowy którego nie ukończył. W międzyczasie mama Wnioskodawcy zmarła nagłą śmiercią, a on zablokował już wcześniej telefon Wnioskodawcy i unikał wszelkich prób porozumienia się polubownie. Przez co Wnioskodawca był zmuszony skierować sprawę do Sądu.