Interpretacja indywidualna z dnia 15 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.826.2023.2.EC

Możliwość skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej - wyodrębniony lokal mieszkalny.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 listopada 2023 r. złożyła Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 22 stycznia 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W związku z wyburzeniem domu mieszkalnego (w którym znajdowało się mieszkanie Wnioskodawczyni), kolidującego z budową obwodnicy miasta …., w 2013 r. zaproponowano Wnioskodawczyni lokal mieszkalny przy ul. …… (lok. nr …). Chociaż lokal wymagał kapitalnego remontu Wnioskodawczyni propozycję przyjęła, ponieważ obiecano Jej, że po wyremontowaniu będzie mogła wykupić lokal za 1% wartości. Kiedy Wnioskodawczyni zwróciła się do Urzędu Miasta ….. o pisemne potwierdzenie tego faktu, otrzymała informację, że wykup za 1% jest niemożliwy (urzędnik się pomylił). Poinformowano Wnioskodawczynię, że ww. lokal znajduje się w budynku, gdzie są tylko dwa mieszkania, dlatego traktowany jest jako domek jednorodzinny. Z uwagi na to, wykup będzie możliwy ale za 20% wartości. Domek jest w zabudowie bliźniaczej, przy czym nr …. stanowił odrębną nieruchomość. W domku nr …… wydzielone są dwa samodzielne mieszkania (mieszkanie nr …. jest lokalem własnościowym). Dla tych lokali nie ma ustanowionej wspólnoty mieszkaniowej. Wszelkie decyzje dotyczące wspólnych inwestycji w domku nr ……..podejmowane są na zasadzie obopólnego dogadania właścicieli dwóch mieszkań. Lokal mieszkalny nr …….. Wnioskodawczyni wyremontowała i wykupiła od Urzędu Miasta w dniu 19 czerwca 2015 r. (akt notarialny Rep. A nr …………).