Interpretacja indywidualna z dnia 5 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.679.2023.1.WK

Prawo do odliczenia podatku naliczonego w przypadku rezygnacji ze zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 grudnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 18 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do odliczenia i zwrotu podatku naliczonego w związku z dostawą Nieruchomości, w przypadku gdy, sprzedaż Nieruchomości przez Bank na rzecz Nabywcy będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz Bank i Nabywca zrezygnują skutecznie ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, tj. spełnią warunki określone w art. 43 ust. 10 i 11 ustawy. Uzupełnili go Państwo pismem z 26 stycznia 2024 r. (wpływ 26 stycznia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie doprecyzowany w piśmie z 26 stycznia 2024 r.)

Bankowi przysługuje prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych – działek ewidencyjnych nr (...) i nr (...) o łącznej powierzchni (...) ha położonych w (...).

Zgodnie z kartoteką, na działce nr (...) znajduje się budynek biurowy o powierzchni (...) m² (stanowiący odrębny przedmiot własności). Na działce nr (...) znajduje się zjazd do garażu stanowiący część nierozerwalną z budynkiem (zjazd jest integralną częścią budynku – bez niego nie ma możliwości wjazdu do części podziemnej budynku). Na nieruchomościach gruntowych posadowione są również budowle – parkingi i chodniki, ogrodzenie oraz murki oporowe, które znajdują się na obu działkach (dalej również jako „Budowle”). Budowle stanowią część składową nieruchomości gruntowych.

Przedmiotem planowanej transakcji sprzedaży będzie cała nieruchomość (dalej: Nieruchomość), tj.: prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych (działek o nr (...) i nr (...)) wraz z prawem odrębnej własności posadowionych na nich budynku biurowego oraz Budowli.