Interpretacja indywidualna z dnia 16 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.600.2026.1.MG

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 lipca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 17 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie uznania planowanej sprzedaży nieruchomości zabudowanej obejmującej działki nr 1 oraz nr 2 za dostawę towarów, korzystającą ze zwolnienia od podatku VAT.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

A w B sp. z o.o. (dalej: „Spółka” lub „Wnioskodawca”) jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością, której jedynym wspólnikiem jest Miasto B (dalej: „Miasto”). Przeważającym przedmiotem działalności Spółki jest zaspokajanie zbiorowych potrzeb mieszkańców Miasta w zakresie dostarczania ciepła systemowego i ciepłej wody. Spółka jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (VAT) oraz podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych (CIT).

Spółka powstała z przekształcenia C pod firmą A w B na podstawie aktu przekształcenia sporządzonego w formie aktu notarialnego w dniu (...) 1992 r. nr rep. (...) (dalej: „akt przekształcenia”).

W wyniku przekształcenia zespół składników materialnych i niematerialnych A, stanowiących przedsiębiorstwo w rozumieniu art. 55(1) Kodeksu cywilnego, został wniesiony na pokrycie kapitału zakładowego Spółki.

Jednocześnie w akcie przekształcenia Miasto, jako jedyny wspólnik, zobowiązało się do przeniesienia na Spółkę, w drodze odrębnej czynności prawnej, prawa użytkowania wieczystego gruntów wykorzystywanych przez przekształcone C. Prawo to obejmowało m.in. zabudowane działki nr 1 oraz nr 2 położone w B przy ul. D.

Następnie, na podstawie aktu notarialnego Rep. (...) z dnia (...) 2006 r., Miasto wniosło do Spółki jako wkład niepieniężny prawo własności działek nr 1 oraz 2 w celu pokrycia udziałów w podwyższonym kapitale zakładowym. W tym miejscu należy podkreślić, że przedmiotem aportu było prawo własności tych działek, a nie prawo użytkowania wieczystego, jak przewidywał akt przekształcenia.