Interpretacja indywidualna z dnia 10 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.903.2023.2.ACZ

Skutki podatkowe umorzenia wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 grudnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 1 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych umorzenia wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego. Uzupełnił go Pan pismem z 1 grudnia 2023 r. (wpływ 21 grudnia 2023 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 grudnia 2023 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 2008 r. zaciągnął Pan w (…) kredyt we frankach szwajcarskich na cele mieszkaniowe. Nabył Pan mieszkanie w (…) przy ul. (…).

W 2023 r. otrzymał Pan propozycję ugody, która umarza całość pozostałego zadłużenia (kwota 282 908,86 zł). Zgodnie z treścią ugody powstaje przychód, od którego należy zapłacić podatek. Bank ma obowiązek wystawić PIT-11.

Aby doszło do zaniechania poboru podatku na podstawie rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r. musi Pan spełnić warunki w nim opisane.

Kredyt jest z 2008 r., zaciągnięty na realizację jednej inwestycji mieszkaniowej, nie korzystał Pan z zaniechania poboru podatku. Kredyt jest zabezpieczony hipoteką ustanowioną na nieruchomości. Rzecz w tym, że obecnie mieszka w przedmiotowym mieszkaniu Pana matka, w międzyczasie założył Pan rodzinę i ze względów praktycznych zamieniliście się mieszkaniami, przy czym nadal jest Pan właścicielem przedmiotowej nieruchomości, co potwierdza akt notarialny.

W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan, że data zawarcia umowy o kredyt to 30 kwietnia 2008 r.

Umowa została zawarta przez Pana – jest Pan jedynym kredytobiorcą.