Interpretacja indywidualna z dnia 11 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.734.2023.1.MN

Kwalifikacja podatkowa przychodów z najmu nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 października 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 26 października 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy kwalifikacji podatkowej przychodów z najmu nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W związku z posiadaniem wolnych środków pieniężnych Wnioskodawca w 2019 r. podjął decyzję o budowie budynku usługowego w celu ochrony zgromadzonego kapitału przed utratą wartości. Wnioskodawca sfinansował budowę z własnych środków, nie posikując się finansowaniem zewnętrznym. Prace budowlane rozpoczęły się w 2021 r., a zakończyły w 2023 r. Wybudowany budynek znajduje się w miejscowości A, został on wybudowany na własnej działce Wnioskodawcy, którą otrzymał w darowiźnie od rodziców ponad 20 lat temu.

Wnioskodawca nie jest przedsiębiorcą, nie prowadzi, ani nigdy nie prowadził działalności gospodarczej. Nie jest również podatnikiem VAT. Pracuje na etacie w (...). Jest to podstawowe źródło dochodu Wnioskodawcy oraz główny obszar pracy zawodowej.

W wybudowanym budynku o powierzchni (...) m znajduje się 8 lokali usługowych, które planuje wynajmować. Oddanie pierwszych pomieszczeń najemcom planowane jest na listopad 2023 r.