Interpretacja indywidualna z dnia 5 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.681.2023.1.DB

Ustalenie, czy wydatkowano środki uzyskane z odpłatnego zbycia nieruchomości na cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 października 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca zamierza sprzedać lokal mieszkalny przed upływem 5 lat od daty jego nabycia. Z tytułu sprzedaży Wnioskodawca uzyska dochód podlegający opodatkowaniu.

Uzyskane środki Wnioskodawca zamierza przeznaczyć na cele mieszkaniowe, tj. budowę domu jednorodzinnego na działce stanowiącej Jego własność w terminie 3 lat od daty zbycia nieruchomości. Budowa nowego domu zostanie rozpoczęta nie wcześniej niż po upływie 2 lat od zbycia nieruchomości.

Wnioskodawca nie chciałby, aby środki otrzymane ze zbycia nieruchomości bezczynnie „leżały na koncie” przez 2 lata w oczekiwaniu na ich rozdysponowanie na przyszłe cele mieszkaniowe, w szczególności w obliczu wysokiej inflacji oraz wysokiego oprocentowania depozytów. Wnioskodawca zamierza przeznaczyć otrzymane środki tymczasowo na udzielenie oprocentowanej pożyczki (z terminem zwrotu do 2 lat). Po zakończeniu okresu zwrotu pożyczki zamierza przeznaczyć uzyskaną kwotę wraz z odsetkami na cele mieszkaniowe w terminie określonym w przepisie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.