Interpretacja indywidualna z dnia 6 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.379.2023.2.PSZ

Wydatki na własne cele mieszkaniowe - sprzedaż nieruchomości i przeznaczenie środków na zakup nowego lokalu mieszkalnego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 września 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 5 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 października 2023 r. (wpływ 11 października 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca 29 listopada 2017 r. otrzymał w formie darowizny od żony, z którą pozostaje w rozdzielności majątkowej małżeńskiej, z jej majątku osobistego udział we współwłasności nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka A, wynoszący 675/45.702. Darowizna była wolna od podatku od spadków i darowizn na podstawie art. 4a ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (t. j. Dz. U. z 2017 r., poz. 833 ze zm.).

Postanowieniem z 22 marca 2018 r. Sąd Rejonowy postanowił na wniosek stron znieść współwłasność nieruchomości stanowiącej zabudowaną działkę A poprzez jej podział na pięć nieruchomości. Wnioskodawca w wyniku ww. podziału otrzymał na własność działkę o pow. 1.607 m² wpisaną do księgi wieczystej pod nr (…) i oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka B (grunty rolne zabudowane). Wyżej opisania nieruchomość zabudowana jest budynkiem gospodarczym.

W wyniku zniesienia współwłasności nieruchomości Wnioskodawca uzyskał zatem przysporzenie, z którego to tytułu odprowadził podatek od spadków i darowizn ustalony w decyzji organu podatkowego z 12 lutego 2020 r. z tytułu ww. przysporzenia.

Następnie Wnioskodawca 4 marca 2020 r. zbył prawo własności nieruchomości oznaczonej jako działka nr B na kwotę 180.000 zł.