Interpretacja indywidualna z dnia 9 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.566.2023.2.PRM

Prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego z faktury wystawionej przez dewelopera.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 października 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 11 października 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego z faktury wystawionej przez dewelopera. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 listopada 2023 r. (wpływ 6 listopada 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Prowadzi Pani działalność gospodarczą i jest Pani czynnym podatnikiem VAT od maja 2017 r.

7 sierpnia 2023 r. aktem notarialnym rep. A Nr (...) nabyła Pani lokal mieszkalny położony w (...) o łącznej powierzchni około 155,06 m² w celu wynajmu - działalność opodatkowana VAT.

Ma Pani nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy o PIT.

Deweloper zgodnie z zawartymi w umowie postanowieniami wystawił na Panią fakturę na zakup mieszkania posługując się Pani numerem NIP. Faktura wystawiona przez dewelopera do momentu składania wniosku została uregulowana zgodnie z terminem jej płatności.

7 sierpnia 2023 r. zawarła Pani ze spółką Sp. z o.o. z siedzibą w (...), umowę najmu, której celem jest wynajęcie długoterminowe nieruchomości przez osobę prywatną spółce z ograniczoną odpowiedzialnością na cele mieszkaniowe dla pracowników i kontrahentów spółki oraz prowadzenia działalności gospodarczej pod warunkiem utrzymania zakresu świadczenia usług nieuciążliwych na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkalną. Zatem zakupiony towar w postaci lokalu mieszkalnego udokumentowany fakturą zakupową zawierającą Pani numer NIP będzie służyć czynnościom opodatkowanym oraz nie będzie dotyczyć wydatków wymienionych w art. 88 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.