Interpretacja indywidualna z dnia 24 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.55.2023.2.KW

Możliwość skorzystania ze zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych przy zakupie nieruchomości rolnej, która zmieniła przeznaczenie na nieruchomość pod budowę budynku mieszkalnego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 sierpnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 20 kwietnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania :

A.B.

(...)

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania :

C.B.

(...)

Opis stanu faktycznego

Zainteresowani są małżeństwem; w ich związku obowiązuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej.

W 2020 r. Zainteresowani nabyli na prawach wspólności majątkowej małżeńskiej nieruchomość gruntową, stanowiącą działkę 111/7 o powierzchni (...) ha (... m²), położoną w A., gm. A., objętą księgą wieczystą KW nr (...) - za cenę 140.000 (sto czterdzieści tysięcy) złotych. Podstawę nabycia przedmiotowej nieruchomości przez Zainteresowanych stanowiła umowa sprzedaży z dnia 18.09.2020 r. zawarta przed notariuszem.

Po nabyciu Zainteresowani dokonali podziału geodezyjnego i prawnego przedmiotowej nieruchomości. Zamiast działki o numerze 111/7 powstały dwie nowe działki: nr 111/10, obszaru (...) ha (... m²) oraz nr 111/9, obszaru (...) ha (... m²).

Działka o numerze 111/10, obszaru (...) ha (... m) została następnie sprzedana za cenę 287.992,32 (dwieście osiemdziesiąt siedem tysięcy dziewięćset dziewięćdziesiąt dwa 32/100) złotych. Sprzedaż części nabytej pierwotnie nieruchomości (tj. wydzielonej działki 111/10) nastąpiła przed upływem pięciu lat od jej zakupu (umowa sprzedaży z dnia 25 maja 2022 r. zawarta przed notariuszem).