Interpretacja indywidualna z dnia 15 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.323.2023.2.JN

Opodatkowanie sprzedaży mieszkania nabytego w drodze spadku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 lipca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 14 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan pismem z 23 sierpnia 2023 r. (wpływ 25 sierpnia 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Sprawa dotyczy podatku dochodowego od sprzedaży mieszkania odziedziczonego w drodze spadku po rodzicach.

Pana rodzice, (…), byli małżeństwem od (…) r. Pana rodzice do końca życia funkcjonowali w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej. Jest Pan jedynakiem – nie ma Pan rodzeństwa.

W ramach wspólności ustawowej małżeńskiej w dniu 20 września 1978 r. (przydział lokalu mieszkalnego nr (…)) rodzice nabyli mieszkanie przy ul. (…).

W 1991 r. decyzją zarządu (…) Spółdzielni Mieszkaniowej (…) nastąpiła zmiana lokatorskiego prawa do lokalu na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

16 grudnia 2021 r. zmarł Pana tata, (…). Na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia (repertorium (…)), jako jedyni spadkobiercy, Pana mama, (…) i Pan nabyliście z dobrodziejstwem inwentarza każde po ½ części spadku po Pana tacie, (…), co w przypadku przedmiotowego mieszkania oznaczało, że zarówno Pana mama, jak i Pan odziedziczyliście po 25% udziałów w mieszkaniu rodziców.

Pana mama już wcześniej posiadała 50% udziałów przysługujące jej w ramach wspólności małżeńskiej. Nabycie spadku zarówno Pana mama, jak i Pan w ustawowym terminie zgłosiliście do (…) i otrzymaliście zaświadczenia, że podatek od spadków i darowizn z tytułu dziedziczenia nie należy się, gdyż zastosowano zwolnienie.