Interpretacja indywidualna z dnia 1 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDWP.4011.72.2023.1.ŁZ

Skutki podatkowej sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko jest prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 lipca 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W listopadzie 2019 r. na mocy umowy darowizny nabył Pan działkę nr ew. 1 oraz działkę nr ew. 2. Przed końcem roku 2023 r. ewentualnie w 2024 r., nastąpi zbycie jednej z przedmiotowych działek celem sfinansowania budowy budynku jednorodzinnego oraz zakupu mieszkania: dom i mieszkanie położone w różnych miejscowościach, oba w Polsce (dalej jako: miejscowości „A” oraz „B”).

Mieszkanie oraz dom potrzebne są Panu na własne cele mieszkaniowe. Obecnie jest Pan w trakcie budowy domu (w miejscowości A), którego budowę chciałby Pan sfinansować m.in. ze środków pochodzących ze sprzedaży przedmiotowej działki i tam chciałby Pan zamieszkać wraz z rodziną (obecną narzeczoną, planuje Pan ślub i dzieci). Tu dzieci chodziłyby do szkoły i przedszkola, a Pana żona by tu pracowała.

Pan pracuję zawodowo w miejscowości B, w której planuje zakup mieszkania, w tym za środki pochodzące ze sprzedaży przedmiotowej działki. Dużo czasu spędzałby Pan zarówno w jednym, jak i w drugim miejscu. Pana życie zawodowe byłoby podzielone między A oraz B. Wraz z rodziną mieszkałby Pan w A., gdzie również by Pan pracował w ramach umowy zlecenia, ale jako że trzy do pięciu dni w tygodniu pracowałby Pan w B. w ramach stosunku pracy (a jej charakter nie zawsze pozwala na codziennie dojazdy/powroty) to i tam musi Pan gdzieś mieszkać.

Cały dochód ze sprzedaży przedmiotowej działki ma Pan zamiar przeznaczyć na zakup mieszkania oraz sfinansowanie budowy domu i nastąpi to w przeciągu trzech lat.