Interpretacja indywidualna z dnia 1 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4015.137.2023.2.MD

Jako że – jak Pani wskazała – kwota odpowiadająca 1/2 wartości hipoteki jest wyższa od wartości nabywanego przez Panią w drodze darowizny udziału w wysokości 1/2 w nieruchomości, to obciążenie z tytułu hipoteki możliwe do odliczenia od podstawy opodatkowania przekroczy wartość udziału, a zatem nie będzie Pani zobowiązana do zapłaty podatku od spadków i darowizn.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części nieprawidłowe, a w części prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego:

- w części dotyczącej wskazania kwot wolnych do zastosowania przy nabyciu w drodze darowizny – jest nieprawidłowe,

-w pozostałej części – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 lipca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 12 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych darowizny udziału w lokalu mieszkalnym. Uzupełniła Pani wniosek – w odpowiedzi na wezwanie – 14 sierpnia 2023 r. (data wpływu 14 sierpnia 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Dnia (…) roku wraz z byłą partnerką zakupiła Pani nieruchomość lokalową położoną w (…) na współwłasność w udziale 1/2 części dla Pani oraz 1/2 w udziale byłej partnerki, o pow. (…) m², wraz z przynależną piwnicą o pow. (…) m². Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą (…).

Nieruchomość ta nabyta została za kwotę (…) zł. Cena ta została opłacona ze środków w 10,3% z wkładu własnego (… zł) oraz w 89,7% z kredytu hipotecznego (… zł). Stronami przedmiotowej umowy złotowego kredytu hipotecznego z (…) roku (winno być: (…) roku) są współwłaściciele nieruchomości, zobowiązani do solidarnej spłaty. Na nabytej nieruchomości ustanowiono hipotekę do kwoty (…) zł na zabezpieczenie wierzytelności przysługujących Bankowi z tytułu udzielonego kredytu.