Interpretacja indywidualna z dnia 20 stycznia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0111-KDIB2-3.4015.432.2025.3.ASZ
W nieodpłatnym zniesieniu współwłasności nieruchomości, gdzie wartość hipoteki przewyższa wartość nabytego udziału, nie powstaje zobowiązanie podatkowe w podatku od spadków i darowizn, pomimo zaistnienia obowiązku podatkowego.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od spadków i darowizn jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
21 listopada 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych zniesienia współwłasności nieruchomości obciążonej hipoteką. Uzupełnił go Pan 22 grudnia 2025 r. oraz – w odpowiedzi na wezwanie – 15 stycznia 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W marcu 2024 r. Wnioskodawca nabył wraz ze swoją narzeczoną/partnerką życiową − Panią A. nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym. Każde z nich nabyło udział wynoszący 1/2 części nieruchomości. Nabycie zostało dokonane na podstawie aktu notarialnego nr (…). Zakup został sfinansowany kredytem hipotecznym nr (…) w łącznej kwocie 920 000,00 zł. Na każdego z kredytobiorców przypadała kwota 460 000,00 zł. Kredyt został przeznaczony wyłącznie na zakup wskazanej nieruchomości. Na zabezpieczenie spłaty kredytu została ustanowiona hipoteka umowna do kwoty 1.876.167,04 zł.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
