Interpretacja indywidualna z dnia 25 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.467.2023.2.MR

W zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 maja 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 4 maja 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 lipca 2023 r. (data wpływu 21 lipca 2023 r.) oraz pismem z 10 sierpnia 2023 r. (data wpływu 14 sierpnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Był Pan w związku małżeńskim w ustawowej małżeńskiej wspólności majątkowej. Wraz z małżonką otrzymał Pan do majątku wspólnego darowiznę współwłasności w 1/2 części nieruchomości położonej w (…), na podstawie umowy darowizny z dnia 13 marzec 2007 r. Oznacza to, że posiadali Państwo we współwłasności łącznej 1/2 udziału we współwłasności nieruchomości. Nie prowadzili Państwo działalności gospodarczej, Państwa udział nie służył prowadzenia działalności gospodarczej, ani nie był składnikiem majątku żadnego przedsiębiorstwa. Współwłaścicielami pozostałej 1/2 udziału we współwłasności nieruchomości byli Pana matka, brat i siostra.

Pana małżeństwo zakończyło się rozwodem. Przeprowadził Pan sądowe zniesienie współwłasności nieruchomości, które zostało zakończone postanowieniem Sądu Rejonowego w (…) z 7 lipca 2022 r., prawomocnym z dniem 14 września 2022 r., na mocy którego Sąd dokonał fizycznego podziału nieruchomości na dwie równe powierzchniowo działki oraz zniósł współwłasność pomiędzy byłymi małżonkami.

Wskutek powyższego otrzymał Pan na wyłączną własność jedną z dwóch działek wyodrębnionych z podziału w zamian za obowiązek spłaty byłej żony kwotą w wysokości 140.250,00 złotych.