Interpretacja indywidualna z dnia 7 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.458.2023.2.EC

Skutki podatkowe umorzenia części kredytu.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 czerwca 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych umorzenia części kredytu. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 20 lipca 2023 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Dnia 28 marca 2023 r. Wnioskodawczyni zawarła z bankiem (…) ugodę w sprawie kredytu mieszkaniowego w walucie CHF, zaciągniętego na podstawie umowy kredytowej podpisanej dnia 15 stycznia 2008 r. W wyniku ugody bank umorzył część z pozostałego do spłaty kapitału (przewalutowanie z CHF na PLN po ustalonym na podstawie negocjacji kursie). Kredyt, którego część została umorzona, został zabezpieczony w postaci hipoteki ustanowionej na nieruchomości. Kredyt w 98,5% całkowitej kwoty kredytu, czyli za wyjątkiem kwoty niezbędnej na pokrycie ubezpieczenia, jako panna, Wnioskodawczyni zaciągnęła na nabycie lokalu mieszkalnego, znajdującego się na terytorium RP w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. W międzyczasie Wnioskodawczyni założyła rodzinę (wspólność majątkowa z mężem). Z powodu powiększenia rodziny małżonkowie byli zmuszeni przeprowadzić się do większego mieszkania w 2017 r. W związku ze wzrostem kursu CHF podjęli decyzję o wynajmowaniu mieszkania (kawalerki), na które był ów kredyt zaciągnięty. Mieszkanie było wynajmowane do chwili jego sprzedaży w kwietniu 2023 r. Był to jedyny kredyt Wnioskodawczyni. Wnioskodawczyni nie korzystała do tej pory z zaniechania poboru podatku. Kredyt mieszkaniowy był udzielony przed dniem 15 stycznia 2015 r. przez podmiot, którego działalność podlega nadzorowi państwowego organu nadzoru nad rynkiem finansowym, uprawniony do udzielania kredytów na podstawie odrębnych ustaw regulujących zasady funkcjonowania takich podmiotów.