Interpretacja indywidualna z dnia 8 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.502.2023.2.MKA

Umorzenia części zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego – zaniechanie.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 czerwca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 14 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych umorzenia części zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 lipca 2023 r. (wpływ 11 lipca 2023 r.) oraz z 7 lipca 2023 r. (wpływ 20 lipca 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Planuje Pani podpisać ugodę z bankiem w sprawie kredytu frankowego. Bank umarza część zadłużenia i składa PIT-11. Posiada Pani wiedzę, że przychód z tego tytułu jest zwolniony z podatku do końca 2024 r., jeżeli nieruchomość służy celom mieszkaniowym. Pani kredyt dotyczy działki, na której nie wybudowała Pani budynku mieszkalnego, czyli nie mieszka Pani na niej. Działkę posiada Pani od 14 lat. Nie ma Pani innego kredytu mieszkaniowego.

Ponadto w uzupełnieniu wniosku podała Pani następujące informacje:

Bank zrezygnuje z roszczeń. Wierzytelności banku w stosunku do Pani zostaną umorzone. Kwotę zadłużenia będą stanowić kapitał oraz odsetki.

Umowa kredytowa została zawarta 18 grudnia 2007 r.

Kredytobiorcami byli Pani oraz Pani ówczesny mąż. Bank umorzy zadłużenie obu kredytobiorcom.

Wskazanym w umowie celem na jaki został zaciągnięty „kredyt frankowy” było nabycie działki. Jest to działka z przeznaczeniem pod budowę domu jednorodzinnego. Jest ona położona w Polsce.

Nie korzystała Pani z zaniechania poboru podatku od kwot umorzonych wierzytelności z tytułu innego kredytu mieszkaniowego.

Bank, z którym zawarła Pani umowę kredytową jest podmiotem, którego działalność podlega nadzorowi państwowego organu nadzoru nad rynkiem finansowym, uprawnionym do udzielania kredytów na podstawie odrębnych ustaw regulujących zasady funkcjonowania takich podmiotów.