Interpretacja indywidualna z dnia 26 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.389.2023.1.JG

Dotyczy wliczenia do limitu zwolnienia 200 000 zł obrotu z tytułu najmu prywatnego lokalu użytkowego.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 lipca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 26 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy wliczenia do limitu zwolnienia 200 000 zł obrotu z tytułu najmu prywatnego lokalu użytkowego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zaistniałego stanu faktycznego

7 lipca 2020 r. wynajął Pan jako osoba prywatna lokal użytkowy, będący Pana własnością, firmie zajmującej się sprzedażą sprzętu muzycznego. Firmie tej wystawia Pan co miesiąc rachunki i rozlicza się z tego w formie ryczałtu 8,5%. W 2021 r. stawka miesięczna czynszu za lokal ustalona została na 4 600 zł.

W 2021 r. uzyskał Pan również przychód wynikający z obrotu akcji na giełdzie w wysokości 6 210,68 zł, z kosztem jego uzyskania w wysokości 5 622,40 zł, i dochodzie 588,20 zł po pomniejszeniu o podatek, w wysokości 476,20 zł. 18 czerwca 2021 r. zarejestrował Pan jednoosobową działalność gospodarczą w CEIDG polegającą na wykonywaniu usług związanych z grafiką komputerową (kod PKD: 59.12.Z). Nie rejestrował się Pan jako płatnik VAT, korzystając ze zwolnienia w postaci limitu 200 000 zł rocznego obrotu.

Limit ten, z racji rejestracji w trakcie roku, w 2021 wyniósł: 107 945,21 zł. Do końca roku z działalności gospodarczej uzyskał Pan przychód 103 638 zł, a dochód 102 798 zł co w rozłożeniu miesięcznym przedstawiało się następująco:

• czerwiec 2021 r.: przychód 13 000 zł, łącznie 13 000 zł,
• lipiec 2021 r.: przychód 15 518 zł, łącznie 29 518 zł,
• sierpień 2021 r.: przychód 17 000 zł, łącznie 46 518 zł,
• wrzesień 2021 r.: przychód 13 000 zł, łącznie 59 518 zł