Interpretacja indywidualna z dnia 29 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDWP.4011.16.2023.3.PP

Możliwość kwalifikacji wydatków na własne cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest:

• nieprawidłowe w części dotyczącej możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego w odniesieniu do pożyczki rodzinnej,
• prawidłowe w pozostałym zakresie

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 kwietnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 maja 2023 r. (data wpływu 10 maja 2023 r.) oraz 12 czerwca 2023 r. (data wpływu 12 czerwca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 15 października 2021 roku podpisał Pan umowę przedwstępną sprzedaży swojego domu w (…) (na kwotę 870.000 złotych). W dniu 18 października 2021 roku podpisał Pan z żoną umowę wstępną na zakup nowego domu w (…) (na kwotę 750.000 złotych). Tego samego dnia za pomocą umowy pożyczki rodzinnej pożyczył Pan od rodziców 400.000 złotych na pokrycie kosztów związanych z zakupem domu i materiałów na remont domu. W dniu 28 grudnia 2021 roku podpisał Pan z żoną akt zakupu domu w (…). W dniu 13 stycznia 2022 roku podpisał Pan akt sprzedaży domu w (…). W dniu 27 stycznia 2022 roku oddał Pan rodzicom pożyczkę rodzinną.

W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan, że nabycie sprzedawanej nieruchomości nastąpiło na podstawie kupna 30 sierpnia 2019 roku. Akt notarialny (…). Kwota zadatku, który Pan otrzymał to 43.500 zł i był on przeznaczony na zakup nieruchomości/remont. Zakup domu był finansowany w następujący sposób: 18 października 2021 r. pożyczka od rodziców 400 000 złotych (na finansowanie zakupu nowego domu oraz remontu), 10 października 2021 roku zaliczka na poczet zakupu 200 000 złotych - dla sprzedającego.