Interpretacja indywidualna z dnia 6 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.271.2023.2.AG

Możliwość zastosowania zwolnienia, którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

-nieprawidłowe – w części dotyczącej zastosowania zwolnienia do sprzedaży działek nr (Y) i nr (Z) po upływie pięciu lat, licząc od końca roku, w którym nastąpiło ich nabycie,

-prawidłowe – w pozostałej części.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 5 kwietnia 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 3 kwietnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 31 maja 2023 r. (wpływ 31 maja 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Umową darowizny z (…) 2019 r. otrzymała Pani wraz z siostrą od matki na współwłasność udział w wysokości 1/3 (Pani 1/3 oraz siostra 1/3) części w prawie własności zabudowanej nieruchomości gruntowej obejmującej działkę gruntu nr (X), nr (Y) oraz nr (Z), o łącznej powierzchni (…) hektarów. Działka (X) stanowi powierzchnię (…) hektara i jest zabudowana, działka (Y) jest niezabudowana i stanowi (…) hektara, zaś działka (Z) jest niezabudowana i stanowi (…) hektara. Działki XYZ, o łącznej powierzchni (…) hektarów stanowią użytki rolne zabudowane, grunty orne i łąki trwałe, i pastwiska trwałe. Nieruchomości te wchodzą w skład gospodarstwa rolnego prowadzonego przez Pani mamę. Razem z Pani mamą i siostrą zamierzacie sprzedaż ww. nieruchomości XYZ rolnikowi, który w akcie notarialnym zadeklaruje, że kupowane przez niego grunty nie utracą charakteru rolnego i będzie je wykorzystywał w celach rolniczych.

W uzupełnieniu wniosku udzielił Pani odpowiedzi na następujące pytania: