Interpretacja indywidualna z dnia 17 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.222.2023.1.MJ

Zwolnienie od podatku dochodu ze sprzedaży nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu na własne cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznychjest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 marca 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

17 marca 2016 r. Wnioskodawca wraz z małżonką nabył nieruchomość gruntową, obj. KW nr 1/112/1 , którą wspólnie zabudowali budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w roku 2019 (wspólność majątkowa małżeńska). Od 19 czerwca 2019 r. małżonkowie zawarli umowę, na mocy której majątkowa wspólność małżeńska ustała (rozdzielność majątkowa).

Przedmiotową nieruchomość małżonkowie sprzedali 12 maja 2020 r., a środki pieniężne pochodzące z tej sprzedaży zamierzają przeznaczyć na budowę domu letniskowego na będącej ich własnością działce, obj. KW nr 1/113/1 . Działka ta została oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako A2ML - tereny zabudowy letniskowej, na których dozwolona jest budowa obiektów budowlanych zgodnych z ustalonym przeznaczeniem, czyli zabudowa rekreacji indywidualnej z możliwością całorocznego użytkowania.

Wnioskodawca wraz ze współmałżonką uzyskali pozwolenie na budowę obejmujące m.in. budowę nowych obiektów budowlanych - budowę budynku letniskowego.

Dom, który Wnioskodawca wraz z małżonką zamierza postawić jest budynkiem typu mieszkalnego jednorodzinnego umożliwiającym całoroczne użytkowanie.

Posiada parametry techniczne umożliwiające zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych przez cały rok. Dom będzie parterowy, będzie miał 173,35 m powierzchni całkowitej (136,96 m powierzchni użytkowej), ogrzewany będzie za pomocą kotła gazowego, podłączony zostanie do istniejącej kanalizacji sanitarnej oraz do napowietrznej linii energetycznej.