Interpretacja indywidualna z dnia 27 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.134.2023.2.DJ

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - wydatkowanie przychodów ze zbytej nieruchomości na zakup mieszkania, które będzie czasowo wynajmowane.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych zdarzeń przyszłych w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 lutego 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 9 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 kwietnia 2023 r. (wpływ 26 kwietnia 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzeń przyszłych

Rodzice Wnioskodawczyni postanowili podarować jej i bratu po 1/2 nieruchomości zabudowanej budynkiem (...), którą wykorzystywali w prowadzonej wcześniej działalności gospodarczej. Na budowę niniejszej nieruchomości rodzice Wnioskodawczyni otrzymali pozwolenie, które wydał Starosta (…) w dniu (…) 2002 roku nr (…).

Wnioskodawczyni a także jej brat zamierzają otrzymaną w darowiźnie zabudowaną nieruchomość sprzedać, a uzyskane z tej transakcji środki Wnioskodawczyni chciałaby wydatkować na zakup mieszkania, które przeznaczone zostanie na jej własne cele mieszkaniowe. Przy czym sprzedaż otrzymanej w darowiźnie części nieruchomości nastąpi w okresie krótszym niż 5 lat od momentu jej otrzymania.

Zaznaczyć przy tym także należy, że Wnioskodawczyni w zakupionym z tych środków mieszkaniu najprawdopodobniej zamieszka po pewnym czasie. W okresie od zakupu do zamieszkania Wnioskodawczyni chciałaby wynajmować to mieszkanie osobie trzeciej.

Ponadto, w piśmie stanowiącym uzupełnienie wniosku doprecyzowała Pani opis sprawy o następujące informacje:

1.

Przedmiotem pytania jest możliwość skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w związku z przeznaczeniem całości lub części przychodu uzyskanego z tejże sprzedaży na zakup lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość (dalej zwanego także mieszkaniem) przeznaczonego na własne cele mieszkaniowe, o którym mowa we wniosku.