Interpretacja indywidualna z dnia 21 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.105.2023.2.EC

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - wynajem zakupionego mieszkania.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 lutego 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania  ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 30 marca 2023 r. (data wpływu 3 kwietnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni jest emerytką, która w 1997 r. na podstawie postanowienia Sądu ….. w …. wraz z matką oraz rodzeństwem nabyła w drodze spadku po swoim ojcu spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Wnioskodawczyni w spadku nabyła udział 1/8 spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

W 2020 r. Wnioskodawczyni otrzymała od matki, siostry i brata w formie darowizny pozostałą część spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, czyli 7/8. Po zawarciu aktu notarialnego Wnioskodawczyni skutecznie stała się w całości wyłączną właścicielką przedmiotowego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.

Wnioskodawczyni, będąc właścicielką całego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, dokonała jego sprzedaży w 2021 r., co istotne sprzedaż części otrzymanej w formie darowizny, czyli 7/8 udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego, nastąpiła przed upływem 5 lat od daty jego nabycia. Wnioskodawczyni, zgodnie z obowiązkiem złożyła do Urzędu Skarbowego zeznanie PIT-39 o wysokości osiągniętego dochodu w roku podatkowym 2021, w którym wykazała kwotę 7/8 przychodu jako zwolnioną z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych z tytułu przeznaczenia przychodu uzyskanego ze zbycia tej nieruchomości na własne cele mieszkaniowe, nie później niż w okresie trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne jej zbycie.