Interpretacja indywidualna z dnia 31 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.97.2023.1.MAP

Skutki podatkowe najmu prywatnego nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 lutego 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 27 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych najmu prywatnego nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Od 1 września 1999 r. prowadzi Pan jednoosobową działalność gospodarczą, zarejestrowaną w CEiDG pod kodami PKD 66.22.Z, 66.22.Z, 45.11.Z, 45.19.Z, 55.10.Z, 55.20.Z, 64.99.Z, 66 19.Z, 68.20.Z, 73.11.Z, 77.11.Z, 77.12.Z. (zostały wymienione wszystkie kody PKD figurujące w Pana wpisie do CEiDG wg stanu na dzień 27 stycznia2023 r.). Posiada Pan nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. 2021 poz. 1128 ze zm.; dalej: „ustawa o PIT” lub „u.p.d.o.f.”). Formą opodatkowania przychodów z Pana działalności gospodarczej od stycznia 2022 r. jest ryczałt od przychodów ewidencjonowanych.

Wynajmuje Pan poniższe nieruchomości:

1)dwa lokale usługowe (apartamenty) w budynku hotelowym … składające się z pokoju, sypialni i łazienki wraz z dwoma miejscami postojowymi;

2)dwa lokale niemieszkalne znajdujące się w budynku usługowym (apartamenty) … składające się z pokoju, łazienki oraz przedpokoju z aneksem kuchennym z jednym podziemnym miejscem postojowym;

3)jeden lokal niemieszkalny znajdujący się w budynku hotelowym położonym … składający się z pokoju, łazienki i przedpokoju;

4)jeden lokal niemieszkalny znajdujący się w budynku hotelowym …;

5)dwa lokale niemieszkalne znajdujące się w budynku hotelowym … składające się z pokoju z aneksem i łazienki.