Interpretacja indywidualna z dnia 23 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.1057.2022.2.ACZ

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 grudnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 28 grudnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 marca 2023 r. (wpływ 9 marca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Wnioskodawca ma miejsce zamieszkania i ośrodek interesów życiowych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Wnioskodawca podlega na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu.

Na podstawie aktu notarialnego, Repertorium A Nr (…), z 24 września 2013 r. – umową ustanowienia odrębnej własności lokalu i przeniesienia własności oraz pełnomocnictwa – matka Wnioskodawcy nabyła lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość objęty księgą wieczystą nr (…), tj. lokal mieszkalny nr (…), położony w budynku przy (…) w .... wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej o nr księgi wieczystej (…).

Matka Wnioskodawcy dokonała przedmiotowego nabycia ze środków pochodzących z jej majątku osobistego do tego majątku.

Data śmierci ojca Wnioskodawcy to (…) 2019 r.

(…) 2022 r. zmarła matka Wnioskodawcy.

Do dnia śmierci ojca Wnioskodawcy pomiędzy rodzicami istniał nieprzerwanie ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej.

Zgodnie z testamentem pozostawionym przez matkę Wnioskodawcy oraz na podstawie zarejestrowanego aktu poświadczenia dziedziczenia, Rep. A Nr (…) z 31 maja 2022 r., Wnioskodawca odziedziczył wraz z siostrą Wnioskodawcy spadek w udziałach wynoszących po 1/2.