Interpretacja indywidualna z dnia 22 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.951.2022.2.AK

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 grudnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 21 grudnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 lutego 2023 r. (wpływ 23 lutego 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Umową sprzedaży w 2018 r. sprzedała Pani nieruchomości, po których sprzedaży powstał obowiązek podatkowy. W PIT-39 zostało złożone oświadczenie, iż powstały dochód zostanie przeznaczony na własne cele mieszkaniowe. 11 września 2020 r. została zakupiona aktem notarialnym nieruchomość na własne cele budowlane. 13 października 2020 r. zawarła Pani z biurem projektowym umowę na prace projektowe i uzyskanie stosownych pozwoleń i decyzji. W grudniu 2020 r. został złożony wniosek o ustalenie warunków zabudowy dla koncepcji zaprojektowanego budynku. Decyzja została wydana 8 września 2021 r. Po przygotowaniu kompletnej dokumentacji projektowej został złożony 21 lutego 2022 r. wniosek o pozwolenie na budowę.

Postępowanie o wydanie pozwolenia na budowę musiało być zawieszone z uwagi na konieczność uzyskania uzgodnień od (…) z uwagi na sąsiadujące z działką (…). Stosowne uzgodnienia uzyskała Pani odpowiednio 4 października 2022 r. i 18 listopada 2022 r. Natomiast 16 grudnia 2022 r. złożyła Pani wraz z wymaganą dokumentacją wniosek o wznowienie postępowania o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę.

W uzupełnieniu wniosku wskazała Pani, że zakupiona nieruchomość jest położona na obszarze bez uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Do grudnia 2021 r. uzyskała Pani prawomocną decyzję o warunkach zabudowy, pozwalającą na wybudowanie budynku mieszkalnego.