Interpretacja indywidualna z dnia 16 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.737.2022.1.MKA

Sprzedaż nieruchomości darowanej z majątku osobistego do majątku wspólnego małżonków.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 września 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 19 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani pismem z 19 października 2022 r. (wpływ 19 października 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni - jest rezydentką Polski i na dzień przesłania niniejszego wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej pozostaje w związku małżeńskim z A 28 lipca 2022 r. w Kancelarii Notarialnej w (…) poprzez umowę darowizny doszło do przekazania z majątku osobistego A do majątku objętego wspólnością ustawową majątkową małżeńską A oraz Wnioskodawczyni nieruchomości położonej w miejscowości (…), jednostka ewidencyjna (…), składającej się z działek nr 1 oraz 2, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą (…). Wartość przekazanego majątku została określona na 900 000,00 zł (dziewięćset tysięcy złotych). Na działce o nr 1 znajduje się dom o powierzchni około 129 m (rozpoczęcie budowy w 2017 r, ukończenie budowy w 2020 r.). Pan A pierwotnie nabył nieruchomości w drodze darowizny 26 sierpnia 2010 r. od swoich dziadków (wtedy otrzymał 1/2 części wraz z innym członkiem rodziny). Następnie, 24 października 2013 r. została zawarta umowa zniesienia współwłasności, po której A został jedynym właścicielem działek o numerach 1 oraz 2. Dla obu tych wydarzeń, na dzień wysłania wniosku upłynęło co najmniej 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego zdarzenia. Wnioskodawczyni wraz z mężem przymierzają się do sprzedaży ww. działek wraz z wybudowanym domem na działce 1. Na ten moment cena nieruchomości oraz dokładna data sprzedaży nie jest określona. Sprzedaż nie będzie następowała w ramach działalności gospodarczej Wnioskodawczyni ani jej męża. W niedalekiej przyszłości najprawdopodobniej dojdzie także do rozwodu. Małżonkowie nie zdecydowali jeszcze, czy sprzedaż zostanie dokonana przed czy po rozwodzie.