Interpretacja indywidualna z dnia 8 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.29.2023.2.ENB

Zaniechanie poboru podatku dochodowego od osób fizycznych w związku z umorzeniem kwoty wierzytelności z tytułu zaciągniętego kredytu mieszkaniowego, jak również otrzymaniem świadczenia związanego z zastosowaniem ujemnego oprocentowania kredytu.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 stycznia 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zaniechania poboru podatku. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – w dniu 17 lutego 2023 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wraz z narzeczoną (a od 2011 r. żoną) w dniu 25 października 2007 r. zawarł Pan umowę nr „(...)” o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych „(...)” waloryzowany kursem CHF (Kredyt) z X Spółka Akcyjna (ówcześnie posługującym się nazwą Y Spółka Akcyjna w (...)). Jest to jedyny kredyt zaciągnięty na własne cele mieszkaniowe, kredyt został zabezpieczony m.in. wpisem na hipotekę.

Z kwoty kredytu 240.085 zł na opłaty około kredytowe zostało przeznaczone 6.000 zł, a 234.085 zł na zakup nieruchomości - prawa własności lokalu mieszkalnego położonego w U. (Lokal mieszkalny) oraz koszty jego remontu (w proporcji 214.085 zł i 20.000 zł). Potwierdzenie wykonania remontu zostało rozliczone przez Bank.

Umowa sprzedaży została podpisana 15 stycznia 2010 r. W połowie 2009 r. wraz z przyszłą żoną zamieszkał Pan we wskazanym lokalu mieszkalnym. Wraz z żoną, mieszkał Pan w nabytym lokalu, aż do jej śmierci w 2019 r. Obecnie jest Pan jedynym właścicielem tego Lokalu mieszkalnego.

Od 2020 r., ze względów emocjonalnych nie zamieszkuje Pan w tym mieszkaniu, a w związku z koniecznością ponoszenia opłat za lokal oraz spłat rat kredytu, przeznaczył Pan czasowo lokal mieszkalny do wynajmu.