Interpretacja indywidualna z dnia 17 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.746.2022.1.KC

Zbycie nieruchomości dokonane po upływie pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 listopada 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 22 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Pani i jej mąż posiadają miejsce zamieszania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. W związku małżeńskim Pani i jej męża istnieje od zawsze ustrój wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Małżonkowie nie zawierali majątkowych umów małżeńskich, które by ją znosiły, ograniczały lub rozszerzały.

W dniu … września 2022 r. sprzedała Pani lokal mieszkalny położony w A., którego była właścicielem, wraz ze związanym z tym lokalem udziałem w nieruchomości wspólnej (dalej jako „Lokal Mieszkalny”). Sprzedaż nie nastąpiła w wykonaniu działalności gospodarczej. Dokonana była w obrocie prywatnym.

Prawo do Lokalu Mieszkalnego nabyła Pani w obrocie prywatnym pierwotnie jako spółdzielcze własnościowe prawo do Lokalu Mieszkalnego, będące w zasobach spółdzielni mieszkaniowej, wraz z mężem w czasie trwania związku małżeńskiego do majątku objętego wspólnością ustawową majątkową małżeńską na podstawie umowy sprzedaży i umowy użytkowania z dnia … kwietnia 2008 r., sporządzonej w formie aktu notarialnego.

Następnie wraz z mężem darowali Państwo na Pani rzecz, do majątku osobistego, wyżej wskazane spółdzielcze własnościowe prawo do Lokalu Mieszkalnego na podstawie umowy darowizny z dnia …. marca 2018 r., sporządzonej w formie aktu notarialnego.

Kolejno, nabyła Pani odrębną własność Lokalu Mieszkalnego do swojego majątku osobistego na podstawie umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu i przeniesienia własności, objętej aktem notarialnym z dnia …. marca 2018 r.