Interpretacja indywidualna z dnia 30 kwietnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.72.2026.2.MK

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 stycznia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 15 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, uzupełniony pismem z 2 marca 2026 r. (data wpływu 4 marca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Przedmiotem wniosku jest ustalenie, czy należny jest podatek od sprzedaży samodzielnego lokalu mieszkalnego, księga wieczysta nr …, nabytego na podstawie postanowienia o nabyciu spadku.

Lokal nabyli małżonkowie … i … od … w 1999 r.

11 stycznia 2008 r. zmarł jeden ze współwłaścicieli …. Zgodnie z postanowieniem Sądu Rejonowego w …, sygn. akt … z … września 2019 r., spadek nabyli jego żona i czworo dzieci.

Aktem notarialnym Rep. A Nr … z 12 marca 2020 r., notariusz … w …, ul. …, dokonano działu spadku, podziału majątku wspólnego i darowizny. W rezultacie jedynym właścicielem tego mieszkania stał się …, który był bezdzietnym kawalerem i zmarł 20 grudnia 2022 r.

Postanowieniem Sądu Rejonowego w … z … lipca 2023 r., sygn. akt …, współwłaścicielami po 1/3 tego lokalu mieszkalnego stała się trójka jego rodzeństwa, w tym … - siostra.

5 grudnia 2025 r współwłaściciele sprzedali całe swoje udziały wynoszące po 1/3. Sprzedaży dokonano aktem notarialnym Rep. A Nr … przed notariusz … w … .

W uzupełnieniu wniosku Wnioskodawczyni wskazała, że w skład masy spadkowej po Jej zmarłym ojcu … wchodził udział 1/2:

• lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość w … ul. …, o pow. 55,8 m², nr księgi wieczystej …, w tym związany udział 253/1000 we wspólnych częściach i współwłasności działki gruntu nr …;
• lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość w …nr …, gmina … o pow. 48,9 m, księga wieczysta nr … i z tym związany udział 271/1000 części wspólnych budynku i współwłasności działki gruntu … ha, nr ew. … .