Interpretacja indywidualna z dnia 29 kwietnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.191.2026.1.MT

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 10 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismami z 5 marca 2026 r., 10 kwietnia 2026 r. i 22 kwietnia 2026 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Strony odziedziczyły spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, po 1/2 części każdy. Strony chcą dokonać działu spadku bez spłat i dopłat, w ten sposób, że Pan nabędzie w całości spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Strony znajdują się w II grupie podatkowej w rozumieniu ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Spadkodawczynią spółdzielczego prawa do lokalu jest A. A., która zmarła 31 sierpnia 2023 r. Spadkodawczyni nabyła spółdzielcze własnościowe prawo na podstawie umowy sprzedaży z dnia 11 kwietnia 2006 r. sporządzonej przed B. B. notariuszem w (…) nr Repertorium A (…). Lokal nr (…) położony jest przy ul (…) w (…) (woj. (…), pow. (…)). Przedmiotem działu spadku będzie spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego numer (…) usytuowanego w budynku położonym w (…), przy ulicy (…), wchodzącego w skład zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej z siedzibą w (…), które obecnie przysługuje w udziałach po 1/2 C. E. (Panu) i D. E., a po podziale spadku przysługiwać będzie w całości Panu. Stronami działu spadku będzie Pan i D. E. Dział spadku jeszcze nie nastąpił. Wartość rynkowa nabytych przez Pana składników majątkowych w wyniku działu spadku, nie będzie mieściła się w udziale jaki przysługiwał Panu we wszystkich składnikach majątkowych nabytych przez Pana w spadku. Wartość spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nie zostanie ustalona przy pomocy rzeczoznawcy majątkowego, a poprzez porównanie cen nieruchomości o podobnej charakterystyce i podobnym standardzie - znajdujących się w okolicy przedmiotu działu spadku, samodzielnie - przez strony działu spadku. Nie planuje Pan sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu po dokonaniu działu spadku.