Interpretacja indywidualna z dnia 30 kwietnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.144.2026.2.KK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 lutego 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani pismem złożonym 2 kwietnia 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

19 maja 2021 r. zakupiła Pani mieszkanie przy ul. Z w X za kwotę 200 000 zł. Kwota na kupno mieszkania została uzyskana z kredytu hipotecznego, który wzięła Pani jako osoba fizyczna w Banku (nr umowy …).

25 listopada 2025 r. mieszkanie sprzedała Pani osobie prywatnej za kwotę 323 000 zł. Z uzyskanej kwoty 137 055 zł zostało przekazane bezpośrednio do Banku na spłatę hipoteki zbywanego mieszkania.

18 grudnia 2025 r. wraz z partnerem (…) uzyskaliście wspólnie kredyt hipoteczny w Banku (nr …) na kwotę 440 000 zł, na zakup wspólnego mieszkania w X na ul. Y (zakup lokalu 530 000 zł + 20 000 zł cele remontowe). Wkład własny do zakupu mieszkania (110 000 zł) wnosi Pani sama z pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży mieszkania przy ul. Z. Dodatkowo część środków ze sprzedaży przeznaczacie na remont i wykończenie mieszkania na ul. Y (niestety nie znacie jeszcze kwoty).

Akt notarialny zakupu mieszkania podpisuje Pani z partnerem 6 lutego 2026 r. W związku z wniesionym wkładem, będzie Pani posiadaczką 63% udziałów w nieruchomości, pozostałe 37% będzie w posiadaniu partnera.

Chciałaby Pani skorzystać z „ulgi mieszkaniowej” - art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Telefonicznie od Krajowej Informacji Skarbowej w Olsztynie otrzymała Pani informację, że nowy kredyt wyczerpuje znamiona celów mieszkaniowych.

Uzupełnienie wniosku