Interpretacja indywidualna z dnia 6 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.923.2022.2.MK

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 października 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 20 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 grudnia 2022 r. (wpływ 29 grudnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 5 czerwca 2020 r. Wnioskodawczyni dokonała zakupu udziału 1/2 nieruchomości – działki. Na działce, zgodnie z pozwoleniem budowlanym, powstał budynek mieszkalny jednorodzinny. W dniu 16 września 2022 r. Wnioskodawczyni podpisała akt notarialny, zgodnie z którym sprzedała część swoich udziałów w nieruchomości. Do dnia sprzedaży Wnioskodawczyni posiadała 1/2 udziałów, sprzedaż wynosiła 1/4 udziałów w nieruchomości za kwotę 350 000 zł (słownie: trzysta pięćdziesiąt tysięcy złotych). Jej udział 1/4 został odsprzedany osobie, która do tej pory posiadała 1/2 udziału w domu, tj. Panu ... . We wrześniu 2020 r. na budowę nieruchomości (budynek jednorodzinny mieszkalny) został zaciągnięty kredyt hipoteczny w kwocie 1 248 700 zł (słownie: jeden milion dwieście czterdzieści osiem tysięcy siedemset złotych), gdzie współkredytobiorcami jest Wnioskodawczyni oraz drugi współwłaściciel nieruchomości (Pan ...). Budynek w momencie sprzedaży był w stanie surowym deweloperskim z ukończoną elewacją w ok. 60%. W kolejnych miesiącach planowane są częściowe prace wykończeniowe tego budynku. Środki ze sprzedaży udziałów Wnioskodawczyni zamierza przeznaczyć na spłatę bieżącą kredytu hipotecznego oraz jego częściową wcześniejszą nadpłatę. Na dzień 20 października 2022 r. Wnioskodawczyni posiada udziały w nieruchomości o wartości 1/4.