Interpretacja indywidualna z dnia 19 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.871.2022.2.MK

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 października 2022 r. złożył Pan wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 6 grudnia 2022 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca w dniu 16 sierpnia 2022 r. nabył spadek po swojej zmarłej mamie…, która od 2012 r. była na wyłączną własność właścicielem mieszkania. Mieszkanie jest położone w … przy ul. …, objęte księgą wieczystą nr …. Mama Wnioskodawcy była właścicielem mieszkania powyżej 5 lat. Wnioskodawca zamierza sprzedać przedmiotowe mieszkanie w 2022 r.

W uzupełnieniu wniosku Wnioskodawca wskazał, że dnia 8 czerwca 2012 r. Jego mama, …, w całości nabyła prawo własności do mieszkania stanowiącego odrębną własność, na podstawie postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku po … . W dniu 12 kwietnia 2022 r. mama zmarła. Mama nie posiadała innego majątku poza tym, który jest przedmiotem wniosku. Jednocześnie ustanowiła Wnioskodawcę jedynym spadkobiercą na podstawie testamentu z dnia 29 stycznia 2016 r.

Dnia 16 sierpnia 2022 r. Wnioskodawca dokonał otwarcia testamentu w kancelarii notarialnej i na podstawie Aktu Poświadczenia Dziedziczenia stał się oficjalnie właścicielem nieruchomości. Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej.