Interpretacja indywidualna z dnia 20 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDWL.4011.1015.2022.1.TW

Czy postępuje Pani prawidłowo przyjmując do opodatkowania wyłącznie kwotę czynszu wynikającego z umowy, pomijając kwoty refakturowanych opłat za media?

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 listopada 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 24 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podstawy opodatkowania przychodów z najmu. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Osiąga Pani przychody z prywatnego najmu. Nie prowadzi Pani działalności gospodarczej, nie jest podatniczką VAT. Na 2023 rok będzie Pani opodatkowana w formie ryczałtu od przychodów. Nie pozostaje Pani w związku małżeńskim, jest Pani wdową. Wynajmowany obiekt stanowi Pani majątek osobisty.

Z najemcami zawarła Pani umowy na podstawie których najemca jest zobowiązany zapłacić czynsz w kwocie określonej oraz pokrywać koszty mediów (energii elektrycznej, wody, ścieków, wywozu śmieci, ogrzewania), rozliczone wg zużycia. Całe zużycie mediów w 100% dotyczy najemców. Po otrzymaniu faktury od dostawcy mediów całą wartością faktury obciąża Pani najemców.