Interpretacja indywidualna z dnia 20 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-kdil2-2.4011.888.2022.1.IM

Ryczałt ewidencjonowany.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 15 listopada 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 27 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca wraz z trzema wspólnikami założyli w 1997 r. spółkę cywilną. Wspólnicy spółki cywilnej zajmowali się prowadzeniem stacji kontroli pojazdów. Ze względu na wiek (m.in.: 67 lat, 65 lat, 74 lata) zamierzają zakończyć prowadzenie działalności gospodarczej z końcem 2022 r. i przenieść nieruchomość, będącą składnikiem wykorzystywanym do działalności spółki cywilnej, do majątków prywatnych wspólników tej spółki.

Następnie nieruchomość będzie wynajmowana podmiotowi trzeciemu, który będzie za pomocą tej nieruchomości prowadzić działalność gospodarczą.

Pytanie

Czy Wnioskodawca, będąc współwłaścicielem nieruchomości komercyjnej, lecz nie prowadzący działalności gospodarczej, może skorzystać z prawa do opodatkowania przychodu z najmu tej nieruchomości ryczałtem 8,5% (po przekroczeniu 100 000 zł – 12,5%), co oznacza, że w konsekwencji Wnioskodawca nie będzie uznany za podmiot prowadzący pozarolniczą działalność gospodarczą, o której mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych?