Interpretacja indywidualna z dnia 10 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.1011.2022.2.MG

Opodatkowanie przychodów z najmu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 października 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 19 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania przychodów z najmu.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 16 grudnia 2022 r. (wpływ 23 grudnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Rozpoczął Pan prowadzenie działalności gospodarczej pod firmą: (…)) 10 stycznia 1993 roku (NIP: (…)), której działanie w CEIDG zostało formalnie zakończone 31 maja 2022 roku (nastąpiło wykreślenie z CEIDG). Z tym dniem zakończył Pan prowadzenie jednoosobowej działalności gospodarczej. Prowadzona działalność gospodarcza była opodatkowana podatkiem liniowym.

29 listopada 2013 roku razem z małżonką przystąpił Pan do aktu notarialnego repertorium A numer (…), na mocy którego doszło do umowy zamiany nieruchomości z Gminą (…). Zgodnie z umową zamiany nabył Pan do majątku osobistego własność działki nr (…) położonej w (…). przy ul. (…). W akcie notarialnym wskazano, że własność działki nr (…) nabył Pan na cele związane z prowadzoną przez Pana działalnością gospodarczą. Działka została wprowadzona na stan środków trwałych prowadzonej przez Pana działalności. Ponadto, w akcie notarialnym wskazano, że z momentem sporządzenia niniejszego aktu notarialnego wstępuje Pan w prawa i obowiązki Gminy Miasta (…) wynikające z umowy dzierżawy nr (…) zawartej 12 sierpnia 2002 roku pomiędzy Gminą Miasta (…) a J. K. i W. J., prowadzącym działalność gospodarczą jako wspólnicy spółki cywilnej pod nazwą A. S.c. z siedzibą w (…). Umowa dzierżawy z 12 sierpnia 2002 roku została wypowiedziana 15 grudnia 2014 roku z 3-miesięcznym wypowiedzeniem. W dniu 1 kwietnia 2015 roku podpisano umowę na czas oznaczony od 1 kwietnia 2015 roku do 31 marca 2017 roku.