Interpretacja indywidualna z dnia 11 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.754.2022.1.MST

Skutki podatkowe wynajmu lokalu mieszkalnego - ryczałt od przychodów ewidencjonowanych.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 listopada 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 22 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych wynajmu lokalu mieszkalnego. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Wraz z mężem T. O. posiada Pani mieszkanie w A. przy ul. (…). Mieszkanie zakupili Państwo na współwłasność. Mąż prowadzi działalność gospodarczą – są to usługi budowlane. Działalność ta nie jest związana z wynajmem i podnajmem nieruchomości. Pani natomiast opiekuje się dwójką małoletnich dzieci w wieku 7 i 9 lat, które potrzebują jeszcze Pani zaangażowania dotyczącego np. zawiezienia i odebrania ich ze szkoły, dowiezienia na zajęcia dodatkowe.

W akcie notarialnym dotyczącym zakupu lokalu jako nabywcy wskazana jest Pani wraz z mężem jako osoby prywatne. Lokal nie jest wprowadzony do ewidencji środków trwałych w działalności gospodarczej męża. Mąż w swojej działalności nie rozlicza odpisów amortyzacyjnych od wartości początkowej ww. lokalu. W lipcu 2021 roku do Naczelnika Urzędu Skarbowego w A. zostało złożone oświadczenie, iż przychody/dochody z najmu za 2021 rok, jak również rozliczanie opodatkowania z najmu będzie w całości w Pani zakresie. Mąż wyraził na to swoją zgodę.